Myyjän kysymyksiä

1. Pitääkö minun asunnon myyjänä ostaa remontti?

V: Ei. Remonttisopimuksen tekee asunnon ostaja ja Tähtiremontit Oy keskenään.

2. Onko minulla jokin vastuu remontista?

V: Ei. Remontista vastaa 100% Tähtiremontit Oy, jonka kanssa asunnon ostaja tekee sopimuksen.

3. Ostaako jokin kolmas taho välissä asuntoni?

V: Ei. Teet hyväksyttyäsi ostotarjouksen kauppakirjan normaalisti ostajan kanssa.

4. Onko tämä kaikki lainsäädännön mukaista?

V: Toimintatapamme on 100% Suomen lakien ja hyvän kiinteistönvälitystavan mukaista. AVI on myös tarkastanut toimintamme ja todennut sen moitteettomaksi.

5. Mitä riskejä tämä tuo minulle asunnon myyjänä verrattuna perinteiseen välitykseen?

V: Teknisesti katsoen huoneiston välitys ei toimeksiantajan rooliin tuo yhtään mitään uutta verrattuna perinteiseen välitykseen. Näin ollen mitään uusia riskejä ei tule, ja vanhatkin pienenevät, kun pinnat uusitaan.

6: Piilotetaanko tässä virheitä tai hämätäänkö tässä jotenkin ostajaa?

V: Ei missään tapauksessa. Ostaja näkee välitettävän huoneiston esittelyssä juuri sellaisena kuin se on. Asunnon näytöllä ostaja saa kaiken tarvittavan informaation huoneistosta, taloyhtiöstä ja remontista.

7: Miten on mahdollista, että välityspalkkio on vain 450-1.950€?

V: Kotio LKV saa osan korvauksestaan remonttiliikkeeltä. Meidän kulumme ovat vastaavat kuin millä tahansa muulla välitysliikkeellä.

8: Entä jos asuntoni ei mene kaupaksi kauttanne, tuleeko minulle kuluja teiltä?

V: Jos asunnostasi ei ole tullut ainuttakaan täyden hintapyynnön ostotarjousta tai et ole muitakaan ostotarjouksia hyväksynyt, sinulle ei tule Kotio LKV:ltä tai remonttiliikkeeltä mitään kuluja. 

Ostajan kysymyksiä

1: Voinko vaikuttaa tehtävän remontin laajuuteen tai sisältöön?

V: Kyllä voit. Remontti toteutetaan haluamasi mukaisena Tähtiremontit Oy:n valikoimasta.

2: Milloin remontti toteutetaan?

V: Remontti toteutetaan, kun olet ostanut sen sekä asunnon. Remontista laaditaan kattava sopimus kaupanteon yhteydessä sinun ja remonttiliike Tähtiremontit Oy:n välillä. Voit sopia haluamasi muuttopäivän.

3: Miten voin valvoa remontin toteutusta?

V: Remontti toteutetaan, kun huoneisto on luovutettu hallintaasi. Näin ollen voit huoneiston omistajana valvoa haluamallasi tavalla remontin kulkua. Lisäksi Tähtiremontit Oy:n työnjohto raportoi dokumentoidusti sinulle remontin kulusta. Sinun ei tarvitse myöskään maksaa remontista etupainotteisesti, vaan toteutuman mukaan. Näin ostajan riski on turvattu.

4: Mikä remonttiliike toteuttaa remontin?

V: Remontit toteuttaa Tähtiremontit Oy. Heillä on kokemusta vuodesta 2010 ja valtava määrä referenssejä.

5: Mitä minun pitää tehdä remontissa?

V: Tilata, maksaa ja hyväksyä työ. Esimerkiksi työnjohto, asennus, materiaalit, isännöitsijän ilmoitukset, tavaroiden siirrot, purkutyöt, jätemaksut, kuljetukset, suunnittelu ja mittaus kuuluvat Tähtiremontit avaimet käteen - palveluun. Sinä muutat valmiiseen raikkaaseen kotiin.

6: Voinko saada kotitalousvähennystä?

V: Jos muutat asuntoon itse tai perheenjäsenesi muuttaa siihen, voit saada. Jos työ tehdään vuodenvaihteen molemmin puolin voit saada jopa molemmilta vuosilta vähennystä.

7: Kuka omistaa asunnon ennen kuin ostan sen?

V: Kotio LKV toimii asunnon välittäjänä ja Tähtiremontit Oy remontin toteuttajana. Asunnon myyjä on sen edellinen asukas tai vuokranantaja, yksityishenkilö tai yritys. Aivan tavanomainen välitystilanne sen suhteen siis.

8: Jos en ole tyytyväinen remonttiin, kenelle reklamoin?

V: Reklamoit normaalisti Tähtiremontit Oy:lle, jotka antavat toiminnalleen takuun.